奈良県奈良市佐保台２丁目１６５７番１２２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

81,300円/㎡

坪単価:

268,800円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 奈良-46

地価サマリー

地価公示価格

81300円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市佐保台２丁目１６５７番１２２

アクセス

平城山駅から550m

前面道路

64m

面積

248㎡

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詳細情報

地価公示価格	81300円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-46
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平城山
駅からの距離	550m
前面道路幅員	64m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市佐保台２丁目１６５７番１２２の地価動向

奈良県奈良市佐保台２丁目１６５７番１２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,300円/㎡（坪単価268,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の79,900円/㎡（坪単価264,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.18%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2025年

0.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024年

0.4%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2023年

0.8%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2022年

0.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2021年

0.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2020年

0.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2019年

0.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2018年

-0.1%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2017年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2016年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

-0.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2014年

-0.7%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2013年

-1.3%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2012年

-1.9%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2011年

-2.1%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2010年

-4.3%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2009年

-2.0%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2008年

1.5%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2007年

-0.3%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2006年

-1.1%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2005年

-4.8%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2004年

-9.9%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2003年

-9.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2002年

-10.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2001年

-7.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-7.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1999年

-5.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1998年

-3.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1997年

-2.3%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1996年

-10.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1995年

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	近鉄奈良駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市十輪院町１６番	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	近鉄奈良駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.5%	新大宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細