奈良県奈良市千代ヶ丘３丁目４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

86,700円/㎡

坪単価:

286,600円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 奈良-6

地価サマリー

地価公示価格

86700円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市千代ヶ丘３丁目４番２

アクセス

学園前駅から2,500m

前面道路

50m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	86700円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学園前
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県奈良市千代ヶ丘３丁目４番２の地価動向

奈良県奈良市千代ヶ丘３丁目４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,700円/㎡（坪単価286,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の84,100円/㎡（坪単価278,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2024年

1.2%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2023年

0.0%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

2022年

0.0%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

2021年

-1.1%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

2020年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2019年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2018年

-0.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2017年

0.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2016年

0.5%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2015年

0.2%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2014年

0.0%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2013年

-0.5%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2012年

-1.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2011年

-2.8%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2010年

-4.8%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2009年

-2.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2008年

3.2%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2007年

1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2006年

-2.4%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2005年

-6.6%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2004年

-8.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-19.1%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2001年

-5.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2000年

-9.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1999年

-5.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1998年

-3.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1997年

-2.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1996年

-7.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1995年

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市西大寺東町２丁目５番３外	588,000円/㎡	1,943,800円/坪	6.9%	大和西大寺駅(150m)	商業地	建築中	詳細
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