奈良県奈良市学園大和町３丁目７４番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

116,000円/㎡

坪単価:

383,500円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 奈良-38

地価サマリー

地価公示価格

116000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市学園大和町３丁目７４番

アクセス

学園前駅から1,500m

前面道路

60m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	116000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-38
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学園前
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市学園大和町３丁目７４番の地価動向

奈良県奈良市学園大和町３丁目７４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+0.99%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2025年

3.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2024年

4.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2018年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2017年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2015年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2014年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2013年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

5.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2007年

-13.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2003年

-25.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

-6.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-3.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1997年

-3.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1996年

-13.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1995年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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