奈良県奈良市学園大和町２丁目１２４番の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
0.3%
学園大和町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価134,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
134000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
奈良県奈良市学園大和町２丁目１２４番
アクセス
学園前駅から1,500m
前面道路
16.5m
面積
1447㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学園前 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 16.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 各種飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市学園大和町２丁目１２４番の地価動向
奈良県奈良市学園大和町２丁目１２４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2023年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2022年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2021年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2020年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2019年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2018年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2017年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2016年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2015年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
奈良県奈良市学園大和町２丁目１２４番周辺のエリア概要
最寄り駅は学園前駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは奈良学園大和郵便局（郵便局・約363m）です。バス停は最寄り約27mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
奈良学園大和郵便局
郵便局 • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市学園大和町３丁目７４番 | 504m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 1.8% | 学園前駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市千代ヶ丘３丁目４番２ | 578m | 88,300円/㎡ | 291,900円/坪 | 1.8% | 学園前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市学園南２丁目９１５番１２６ | 692m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 学園前駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市藤ノ木台３丁目１番４３８ | 907m | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 1.1% | 学園前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市あやめ池南７丁目５５５番３１ | 1.1km | 97,200円/㎡ | 321,300円/坪 | 0.8% | 菖蒲池駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市学園大和町２丁目１２４番の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市学園大和町２丁目１２４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。