奈良県奈良市あやめ池南７丁目５５５番３１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

97,200円/㎡

坪単価:

321,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 奈良-27

地価サマリー

地価公示価格

97200円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市あやめ池南７丁目５５５番３１

アクセス

菖蒲池駅から950m

前面道路

62m

面積

246㎡

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詳細情報

地価公示価格	97200円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-27
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	菖蒲池
駅からの距離	950m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市あやめ池南７丁目５５５番３１の地価動向

奈良県奈良市あやめ池南７丁目５５５番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,200円/㎡（坪単価321,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、最低価格は2014年（平成26年）の93,300円/㎡（坪単価308,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.25%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2025年

1.0%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2024年

0.5%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2023年

0.0%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2022年

0.0%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2021年

-0.1%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2020年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2019年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2017年

0.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2016年

0.7%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

2015年

0.6%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2014年

0.0%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2013年

0.0%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2012年

-1.3%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2011年

-3.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2010年

-4.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2009年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-7.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-7.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2003年

-13.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-7.3%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2000年

-9.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-7.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-2.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1997年

-2.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1996年

-10.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1995年

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	近鉄奈良駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市十輪院町１６番	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	近鉄奈良駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.5%	新大宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細