奈良県奈良市若葉台１丁目３５５番１９１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

74,500円/㎡

坪単価:

246,300円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 奈良-44

地価サマリー

地価公示価格

74500円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市若葉台１丁目３５５番１９１

アクセス

菖蒲池駅から1,400m

前面道路

45m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	74500円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-44
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	菖蒲池
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県奈良市若葉台１丁目３５５番１９１の地価動向

奈良県奈良市若葉台１丁目３５５番１９１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）でした。直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-0.56%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2024年

0.6%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2023年

-0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2022年

-0.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2019年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2017年

2.4%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2014年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2012年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2011年

-13.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2005年

-37.4%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2000年

-8.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1999年

-9.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1997年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1996年

-17.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1995年

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

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