スマプロ不動産価格相場奈良県奈良市菅原町６１０番５の地価公示価格
奈良県奈良市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,800円/㎡
坪単価:
257,200円/坪
変動率:
0.3%
菅原町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,800円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
77800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市菅原町６１０番５
アクセス
大和西大寺駅から1,500m
前面道路
60m
面積
213㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 77800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大和西大寺 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県奈良市菅原町６１０番５の地価動向
奈良県奈良市菅原町６１０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,800円/㎡（坪単価257,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2023年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2022年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2021年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2020年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2019年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2018年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2017年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2016年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2015年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2014年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2013年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2012年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2011年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2010年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2009年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2008年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2007年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2006年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2005年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2004年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2003年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2001年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2000年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
1999年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1998年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1997年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1996年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1995年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
奈良県奈良市菅原町６１０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は大和西大寺駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはサンディ（スーパーマーケット・約285m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ
スーパーマーケット • 285m
伏見保育園
幼稚園 • 417m
奈良菅原簡易郵便局
郵便局 • 153m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市青野町１丁目１３３番６ | 455m | 88,100円/㎡ | 291,200円/坪 | 1.4% | 大和西大寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市若葉台１丁目３５５番１９１ | 688m | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | 4.6% | 菖蒲池駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市西大寺国見町２丁目２９６番１５ | 1.0km | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 6.0% | 大和西大寺駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市西大寺国見町１丁目２１３７番６５ | 1.0km | 413,000円/㎡ | 1,365,300円/坪 | 8.4% | 大和西大寺駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市あやめ池南７丁目５５５番３１ | 1.0km | 97,200円/㎡ | 321,300円/坪 | 0.8% | 菖蒲池駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |