奈良県奈良市西大寺国見町２丁目２９６番１５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

229,000円/㎡

坪単価:

757,000円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 奈良-21

地価サマリー

地価公示価格

229000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市西大寺国見町２丁目２９６番１５

アクセス

大和西大寺駅から750m

前面道路

62m

面積

230㎡

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詳細情報

地価公示価格	229000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大和西大寺
駅からの距離	750m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市西大寺国見町２丁目２９６番１５の地価動向

奈良県奈良市西大寺国見町２丁目２９６番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+2.72%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2025年

5.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2024年

10.9%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2022年

4.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2021年

19.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

3.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2014年

5.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-6.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2009年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2008年

9.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2005年

-33.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1999年

-11.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

-2.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1996年

-11.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1995年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
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