奈良県奈良市二条町３丁目９０番２５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 奈良-1

地価サマリー

地価公示価格

144000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市二条町３丁目９０番２５

アクセス

大和西大寺駅から750m

前面道路

50m

面積

221㎡

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詳細情報

地価公示価格	144000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大和西大寺
駅からの距離	750m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市二条町３丁目９０番２５の地価動向

奈良県奈良市二条町３丁目９０番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.63%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2025年

3.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

3.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023年

3.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2020年

2.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2019年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2016年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2015年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

2.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
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