奈良県奈良市二条町２丁目７２番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 奈良-54

地価サマリー

地価公示価格

147000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市二条町２丁目７２番４

アクセス

大和西大寺駅から510m

前面道路

45m

面積

316㎡

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詳細情報

地価公示価格	147000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-54
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大和西大寺
駅からの距離	510m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県奈良市二条町２丁目７２番４の地価動向

奈良県奈良市二条町２丁目７２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.47%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2024年

3.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023年

3.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2022年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2021年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2019年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2018年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2017年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2014年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2013年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2011年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2010年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

5.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2007年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-7.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-13.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2001年

-5.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

-8.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1999年

-5.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1998年

-2.2%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1997年

-2.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1996年

-9.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1995年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市西大寺東町２丁目５番３外	588,000円/㎡	1,943,800円/坪	6.9%	大和西大寺駅(150m)	商業地	建築中	詳細
奈良県奈良市登美ヶ丘６丁目８０５番４３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
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