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奈良県奈良市あやめ池南１丁目１１０６番１５の地価公示価格

奈良県奈良市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

122,000円/㎡

坪単価:

403,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 奈良-50

あやめ池南の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価122,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中29位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

122000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市あやめ池南１丁目１１０６番１５

アクセス

菖蒲池駅から500m

前面道路

45m

面積

260㎡

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詳細情報

地価公示価格122000円/㎡
標準地・基準地コード奈良-50
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率60(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名菖蒲池
駅からの距離500m
前面道路幅員45m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　4.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市あやめ池南１丁目１１０６番１５の地価動向

奈良県奈良市あやめ池南１丁目１１０６番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.66%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2025年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2024年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2022年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2018年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2016年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2014年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2013年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

5.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2007年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-5.1%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-7.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-12.5%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2001年

-5.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2000年

-8.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1999年

-6.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1998年

-2.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1997年

-2.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1996年

-9.7%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1995年

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

奈良県奈良市あやめ池南１丁目１１０６番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は菖蒲池駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはいそかわ（スーパーマーケット・約356m）です。バス停は最寄り約346mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など2件（最寄り約346m）
生活施設
3件

いそかわ

スーパーマーケット • 356m

サンドラック

スーパーマーケット • 356m

Harves

スーパーマーケット • 428m

教育施設
1件

近畿大学附属小学校

小学校 • 497m

公共施設
2件

奈良あやめ池郵便局

郵便局 • 341m

奈良西警察署あやめ池交番

警察署・交番 • 364m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
奈良県奈良市学園北２丁目１０１７番６０579m457,000円/㎡1,510,700円/坪1.1%学園前駅(160m)商業地銀行詳細
奈良県奈良市学園南２丁目９１５番１２６714m126,000円/㎡416,500円/坪1.6%学園前駅(800m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市学園北１丁目３０９６番２８838m347,000円/㎡1,147,100円/坪5.8%学園前駅(320m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市あやめ池南７丁目５５５番３１890m97,200円/㎡321,300円/坪0.8%菖蒲池駅(950m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市敷島町１丁目５４７番１３945m93,600円/㎡309,400円/坪0.4%菖蒲池駅(850m)住宅地住宅詳細

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