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奈良県奈良市学園北２丁目１０１７番６０の地価公示価格

奈良県奈良市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

457,000円/㎡

坪単価:

1,510,700円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 奈良5-6

学園北の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価457,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約2.9倍です。奈良市内81地点中4位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

457000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

奈良県奈良市学園北２丁目１０１７番６０

アクセス

学園前駅から160m

前面道路

193m

面積

435㎡

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詳細情報

地価公示価格457000円/㎡
標準地・基準地コード奈良5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況銀行
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数4F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名学園前
駅からの距離160m
前面道路幅員193m
前面道路種別市道
前面道路状態西　19.3m　市道
側道種別側道
周辺環境店舗、銀行、営業所等が混在する駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市学園北２丁目１０１７番６０の地価動向

奈良県奈良市学園北２丁目１０１７番６０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は457,000円/㎡（坪単価1,510,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2025年

1.1%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2024年

0.0%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2023年

0.0%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2022年

-1.5%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2021年

-3.8%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2020年

3.1%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2019年

3.6%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2018年

2.6%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2017年

2.4%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2016年

2.4%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2015年

1.7%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2014年

1.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2013年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2012年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2011年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2010年

-3.4%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2009年

-0.7%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2008年

3.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2007年

3.1%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2006年

-2.5%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2005年

-6.7%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2004年

-10.0%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2003年

-21.3%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2001年

-9.4%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2000年

-10.3%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

1999年

-6.3%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1998年

-3.6%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

1997年

-12.6%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

1996年

-18.8%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

1995年

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

奈良県奈良市学園北２丁目１０１７番６０周辺のエリア概要

最寄り駅は学園前駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはPARADIS II（スーパーマーケット・約53m）です。バス停は最寄り約79mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など4件（最寄り約79m）
生活施設
2件

PARADIS II

スーパーマーケット • 53m

PARADIS I

スーパーマーケット • 64m

教育施設
1件

帝塚山幼稚園

幼稚園 • 313m

公共施設
3件

奈良西郵便局

郵便局 • 29m

奈良市役所 西部出張所

市役所・区役所 • 190m

奈良西警察署学園前交番

警察署・交番 • 235m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
奈良県奈良市学園北１丁目３０９６番２８259m347,000円/㎡1,147,100円/坪5.8%学園前駅(320m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市あやめ池南１丁目１１０６番１５579m122,000円/㎡403,300円/坪0.8%菖蒲池駅(500m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市学園南２丁目９１５番１２６750m126,000円/㎡416,500円/坪1.6%学園前駅(800m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市百楽園３丁目４３２番１１990m141,000円/㎡466,100円/坪1.4%学園前駅(1,300m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市南登美ヶ丘３３３６番２５1.0km115,000円/㎡380,200円/坪1.8%学園前駅(1,500m)住宅地住宅詳細

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