奈良県奈良市学園北１丁目３０９６番２８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

347,000円/㎡

坪単価:

1,147,100円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 奈良-4

地価サマリー

地価公示価格

347000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市学園北１丁目３０９６番２８

アクセス

学園前駅から320m

前面道路

60m

面積

305㎡

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詳細情報

地価公示価格	347000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学園前
駅からの距離	320m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市学園北１丁目３０９６番２８の地価動向

奈良県奈良市学園北１丁目３０９６番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+3.94%となっています。

年別価格データ

2026年

5.8%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2025年

6.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2024年

2.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2023年

11.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2020年

3.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2019年

3.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2018年

3.7%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2017年

3.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2016年

11.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2013年

1.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2010年

6.2%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2006年

-4.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2004年

-7.3%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2003年

-16.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2000年

-10.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1999年

-6.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1997年

-3.1%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1996年

-20.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1995年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
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奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	近鉄奈良駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市十輪院町１６番	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	近鉄奈良駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
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