スマプロ不動産価格相場奈良県奈良市敷島町１丁目５４７番１３の地価公示価格
奈良県奈良市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
93,600円/㎡
坪単価:
309,400円/坪
変動率:
+0.4%
敷島町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価93,600円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
93600円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市敷島町１丁目５４７番１３
アクセス
菖蒲池駅から850m
前面道路
62m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 93600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菖蒲池 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県奈良市敷島町１丁目５４７番１３の地価動向
奈良県奈良市敷島町１丁目５４７番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,600円/㎡（坪単価309,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2025年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2024年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2023年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2022年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2021年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2020年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2019年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2018年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2017年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2016年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2015年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2014年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2013年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2012年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2011年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2010年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2009年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2008年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2007年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2006年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2005年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2004年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2003年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2001年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2000年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1999年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
1998年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1997年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1996年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1995年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
奈良県奈良市敷島町１丁目５４７番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は菖蒲池駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは近畿大学附属幼稚園（幼稚園・約391m）です。バス停は最寄り約352mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
近畿大学附属幼稚園
幼稚園 • 391m
近畿大学附属小学校
小学校 • 478m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市中山町４５番８４ | 829m | 69,100円/㎡ | 228,400円/坪 | 0.0% | 大和西大寺駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市中山町西４丁目５３５番４１７ | 939m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 0.5% | 学園前駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市あやめ池南１丁目１１０６番１５ | 945m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 菖蒲池駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市秋篠町７７７番２外 | 1.2km | 65,100円/㎡ | 215,200円/坪 | 0.0% | 大和西大寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市学園北２丁目１０１７番６０ | 1.3km | 457,000円/㎡ | 1,510,700円/坪 | 1.1% | 学園前駅(160m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |