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奈良県奈良市中山町西４丁目５３５番４１７の地価公示価格

奈良県奈良市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

86,600円/㎡

坪単価:

286,300円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 奈良-20

中山町西の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,600円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中52位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

86600円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市中山町西４丁目５３５番４１７

アクセス

学園前駅から2,700m

前面道路

60m

面積

308㎡

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詳細情報

地価公示価格86600円/㎡
標準地・基準地コード奈良-20
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率60(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名学園前
駅からの距離2,700m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市中山町西４丁目５３５番４１７の地価動向

奈良県奈良市中山町西４丁目５３５番４１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,600円/㎡（坪単価286,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の85,300円/㎡（坪単価282,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2025年

0.5%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2024年

0.4%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2023年

0.2%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2022年

0.0%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2021年

-0.8%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2020年

-0.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2019年

-0.2%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2018年

-0.3%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2017年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2016年

0.5%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2015年

0.7%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2014年

0.6%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2013年

-0.6%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2012年

-1.4%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2011年

-3.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2010年

-4.9%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2009年

-2.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2008年

3.2%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2007年

-0.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2006年

-2.2%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2005年

-5.7%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2004年

-8.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-8.1%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-10.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2001年

-5.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-12.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1999年

-6.7%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1998年

-3.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1997年

-4.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1996年

-12.7%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1995年

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

奈良県奈良市中山町西４丁目５３５番４１７周辺のエリア概要

最寄り駅は学園前駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは学園前保育園（幼稚園・約271m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約158m）
教育施設
1件

学園前保育園

幼稚園 • 271m

公共施設
1件

奈良朝日郵便局

郵便局 • 409m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
奈良県奈良市登美ヶ丘６丁目８０５番４３554m112,000円/㎡370,200円/坪-学園前駅(2,300m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市敷島町１丁目５４７番１３939m93,600円/㎡309,400円/坪0.4%菖蒲池駅(850m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２1.0km108,000円/㎡357,000円/坪0.9%学研奈良登美ヶ丘駅(1,200m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市南登美ヶ丘３３３６番２５1.0km115,000円/㎡380,200円/坪1.8%学園前駅(1,500m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市学園北２丁目１０１７番６０1.3km457,000円/㎡1,510,700円/坪1.1%学園前駅(160m)商業地銀行詳細

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