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奈良県奈良市中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２の地価公示価格

奈良県奈良市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 奈良-2

中登美ヶ丘の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価108,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中38位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

108000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２

アクセス

学研奈良登美ヶ丘駅から1,200m

前面道路

65m

面積

770㎡

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詳細情報

地価公示価格108000円/㎡
標準地・基準地コード奈良-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率30(%)
容積率50(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名学研奈良登美ヶ丘
駅からの距離1,200m
前面道路幅員65m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境大規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２の地価動向

奈良県奈良市中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2025年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2024年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2015年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2014年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-6.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2009年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2008年

6.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2007年

2.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2006年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

-5.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-11.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

-12.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2002年

-10.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2001年

-4.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2000年

-12.7%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1999年

-6.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1998年

-3.2%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

-3.1%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1996年

-12.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1995年

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

奈良県奈良市中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２周辺のエリア概要

最寄り駅は学研奈良登美ヶ丘駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは登美ケ丘カトリック幼稚園（幼稚園・約146m）です。バス停は最寄り約216mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など4件（最寄り約216m）
教育施設
2件

登美ケ丘カトリック幼稚園

幼稚園 • 146m

中登美保育園

幼稚園 • 425m

公共施設
2件

奈良西警察署中登美交番

警察署・交番 • 312m

奈良登美ケ丘郵便局

郵便局 • 437m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
奈良県奈良市登美ヶ丘６丁目８０５番４３485m112,000円/㎡370,200円/坪-学園前駅(2,300m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目８番内670m243,000円/㎡803,300円/坪3.8%学研奈良登美ヶ丘駅(700m)商業地店舗兼工場詳細
奈良県奈良市東登美ヶ丘５丁目２０２０番７９695m125,000円/㎡413,200円/坪0.8%学研奈良登美ヶ丘駅(1,400m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市中山町西４丁目５３５番４１７1.0km86,600円/㎡286,300円/坪0.5%学園前駅(2,700m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市西登美ヶ丘３丁目４００７番１５６1.2km110,000円/㎡363,600円/坪0.9%学園前駅(2,600m)住宅地住宅詳細

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