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奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目８番内の地価公示価格

奈良県奈良市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

243,000円/㎡

坪単価:

803,300円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 奈良5-14

中登美ヶ丘の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価243,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約1.5倍です。奈良市内81地点中12位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

243000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼工場

所在地

奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目８番内

アクセス

学研奈良登美ヶ丘駅から700m

前面道路

180m

面積

2992㎡

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詳細情報

地価公示価格243000円/㎡
標準地・基準地コード奈良5-14
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼工場
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名学研奈良登美ヶ丘
駅からの距離700m
前面道路幅員180m
前面道路種別市道
前面道路状態南　18.0m　市道
側道種別三方路
周辺環境店舗、営業所等の建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目８番内の地価動向

奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目８番内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.65%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2025年

3.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2024年

2.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2023年

3.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

2.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2021年

2.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2020年

5.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2019年

4.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2018年

4.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2017年

4.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2016年

4.3%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2015年

5.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2014年

6.2%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2013年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目８番内周辺のエリア概要

最寄り駅は学研奈良登美ヶ丘駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはバロー（スーパーマーケット・約132m）です。バス停は最寄り約137mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など7件（最寄り約137m）
生活施設
2件

バロー

スーパーマーケット • 132m

イオン

スーパーマーケット • 311m

教育施設
3件

奈良学園登美ヶ丘幼稚園

幼稚園 • 237m

奈良学園小学校

小学校 • 251m

キンダーキッズインターナショナルスクール 奈良登美ヶ丘校

保育園 • 413m

公共施設
1件

学研奈良登美ヶ丘郵便局

郵便局 • 287m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
奈良県奈良市中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２670m108,000円/㎡357,000円/坪0.9%学研奈良登美ヶ丘駅(1,200m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市東登美ヶ丘５丁目２０２０番７９861m125,000円/㎡413,200円/坪0.8%学研奈良登美ヶ丘駅(1,400m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市登美ヶ丘６丁目８０５番４３1.1km112,000円/㎡370,200円/坪-学園前駅(2,300m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市西登美ヶ丘３丁目４００７番１５６1.4km110,000円/㎡363,600円/坪0.9%学園前駅(2,600m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市松陽台２丁目１８３３番６７1.5km109,000円/㎡360,300円/坪0.0%学研北生駒駅(1,700m)住宅地住宅詳細

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