スマプロ不動産価格相場奈良県奈良市西登美ヶ丘３丁目４００７番１５６の地価公示価格
奈良県奈良市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
110,000円/㎡
坪単価:
363,600円/坪
変動率:
+0.9%
西登美ヶ丘の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価110,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
110000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市西登美ヶ丘３丁目４００７番１５６
アクセス
学園前駅から2,600m
前面道路
52m
面積
212㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 110000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学園前 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県奈良市西登美ヶ丘３丁目４００７番１５６の地価動向
奈良県奈良市西登美ヶ丘３丁目４００７番１５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2025年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2020年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2019年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2010年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2009年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2008年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2007年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2006年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2005年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2004年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2003年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2002年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2001年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2000年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1999年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1998年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1997年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1996年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1995年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
奈良県奈良市西登美ヶ丘３丁目４００７番１５６周辺のエリア概要
最寄り駅は学園前駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは奈良登美ケ丘西郵便局（郵便局・約238m）です。バス停は最寄り約237mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
奈良登美ケ丘西郵便局
郵便局 • 238m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市松陽台２丁目１８３３番６７ | 678m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.0% | 学研北生駒駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５ | 686m | 93,600円/㎡ | 309,400円/坪 | 0.6% | 学園前駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南登美ヶ丘３３３６番２５ | 893m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | 学園前駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市登美ヶ丘６丁目８０５番４３ | 1.1km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | - | 学園前駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２ | 1.2km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 学研奈良登美ヶ丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |