奈良県奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

93,600円/㎡

坪単価:

309,400円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 奈良-58

地価サマリー

地価公示価格

93600円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５

アクセス

学園前駅から2,900m

前面道路

56m

面積

233㎡

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詳細情報

地価公示価格	93600円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-58
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学園前
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	56m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５の地価動向

奈良県奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,600円/㎡（坪単価309,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の89,100円/㎡（坪単価294,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2025年

0.5%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024年

0.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2023年

0.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2022年

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2021年

-0.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2020年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2019年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2018年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2017年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2016年

3.3%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2013年

-0.8%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2012年

-2.4%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2011年

-3.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2010年

-4.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2009年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2008年

3.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

1.3%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2006年

-2.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2005年

-5.3%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2004年

-8.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

-8.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

-8.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-4.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2000年

-7.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1999年

-7.2%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1998年

-3.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1997年

-3.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1996年

-8.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1995年

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	近鉄奈良駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市十輪院町１６番	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	近鉄奈良駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.5%	新大宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細