奈良県奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
93,600円/㎡
坪単価:
309,400円/坪
変動率:
+0.6%
西登美ヶ丘の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価93,600円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
93600円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５
アクセス
学園前駅から2,900m
前面道路
5.6m
面積
233㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 93600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-58 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学園前 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 5.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５の地価動向
奈良県奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,600円/㎡（坪単価309,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の89,100円/㎡（坪単価294,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2025年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2024年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2023年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2022年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2021年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2020年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2019年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2018年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2017年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2016年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2013年
¥89,100 /㎡
坪単価: 294,500円/坪
2012年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2011年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2010年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2009年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2008年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2007年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2006年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2005年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2004年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2003年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2002年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2001年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2000年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1999年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1998年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1997年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1996年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1995年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
奈良県奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５周辺のエリア概要
最寄り駅は学園前駅（2,900m）です。バス停は最寄り約393mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市西登美ヶ丘３丁目４００７番１５６ | 686m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 学園前駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市松陽台２丁目１８３３番６７ | 772m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.0% | 学研北生駒駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南登美ヶ丘３３３６番２５ | 1.1km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | 学園前駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市富雄北３丁目２５４２番１１１ | 1.2km | 93,600円/㎡ | 309,400円/坪 | 0.6% | 富雄駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市百楽園３丁目４３２番１１ | 1.4km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 1.4% | 学園前駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。