奈良県奈良市登美ヶ丘６丁目８０５番４３の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
0.3%
登美ヶ丘の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価112,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
112000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市登美ヶ丘６丁目８０５番４３
アクセス
学園前駅から2,300m
前面道路
5.7m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-55 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学園前 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市登美ヶ丘６丁目８０５番４３の地価動向
奈良県奈良市登美ヶ丘６丁目８０５番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2017年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2016年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2013年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2012年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2011年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2010年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2009年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2008年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2007年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2006年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2005年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2004年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2003年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2002年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2001年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2000年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1999年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1998年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1997年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1996年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1995年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
奈良県奈良市登美ヶ丘６丁目８０５番４３周辺のエリア概要
最寄り駅は学園前駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは登美ケ丘カトリック幼稚園（幼稚園・約360m）です。バス停は最寄り約292mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
登美ケ丘カトリック幼稚園
幼稚園 • 360m
奈良登美ケ丘郵便局
郵便局 • 335m
奈良西警察署中登美交番
警察署・交番 • 337m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２ | 485m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 学研奈良登美ヶ丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市中山町西４丁目５３５番４１７ | 554m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 0.5% | 学園前駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市東登美ヶ丘５丁目２０２０番７９ | 1.0km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 学研奈良登美ヶ丘駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南登美ヶ丘３３３６番２５ | 1.0km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | 学園前駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市西登美ヶ丘３丁目４００７番１５６ | 1.1km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 学園前駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市登美ヶ丘６丁目８０５番４３の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市登美ヶ丘６丁目８０５番４３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。