奈良県奈良市東登美ヶ丘５丁目２０２０番７９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 奈良-42

地価サマリー

地価公示価格

125000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市東登美ヶ丘５丁目２０２０番７９

アクセス

学研奈良登美ヶ丘駅から1,400m

前面道路

62m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格	125000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-42
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学研奈良登美ヶ丘
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市東登美ヶ丘５丁目２０２０番７９の地価動向

奈良県奈良市東登美ヶ丘５丁目２０２０番７９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.64%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2025年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2023年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2022年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2021年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2020年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2019年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2018年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2015年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2013年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2012年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2009年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2008年

5.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2007年

4.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2006年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2005年

-5.1%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-11.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2002年

-7.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2001年

-4.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2000年

-8.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1999年

-6.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1998年

-3.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1997年

-2.9%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1996年

-10.9%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1995年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	近鉄奈良駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市十輪院町１６番	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	近鉄奈良駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.5%	新大宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細