東登美ヶ丘（奈良市）の公示地価・実勢価格

東登美ヶ丘の地価は奈良市で高い？町名別の平均・順位で比較

東登美ヶ丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東登美ヶ丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東登美ヶ丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

奈良県奈良市東登美ヶ丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 前年比+0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.64%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.64%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

東登美ヶ丘の調査地点マップ

東登美ヶ丘の周辺環境・生活施設

東登美ヶ丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、公園1件などがあります。最寄り駅は学研奈良登美ヶ丘駅（1,400m）です。

• 東登美ヶ丘4 号街区公園公園・約171m
• 東登美ヶ丘五丁目 (Higashitomigaoka 5-chōme)バス停・約199m
• 東登美ヶ丘六丁目 (Higashitomigaoka 6-chōme)バス停・約341m
• 東登美ヶ丘一丁目西口 (Higashitomigaoka 1-chōme Nishiguchi)バス停・約363m
• 東登美ヶ丘四丁目 (Higashitomigaoka 4-chōme)バス停・約369m
• 東登美ヶ丘一丁目 (Higashitomigaoka 1-chōme)バス停・約370m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東登美ヶ丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。