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奈良県奈良市中山町４５番８４の地価公示価格

奈良県奈良市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

69,100円/㎡

坪単価:

228,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 奈良-32

中山町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,100円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中65位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

69100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市中山町４５番８４

アクセス

大和西大寺駅から2,800m

前面道路

43m

面積

239㎡

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詳細情報

地価公示価格69100円/㎡
標準地・基準地コード奈良-32
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率60(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大和西大寺
駅からの距離2,800m
前面道路幅員43m
前面道路種別市道
前面道路状態北　4.3m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市中山町４５番８４の地価動向

奈良県奈良市中山町４５番８４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,100円/㎡（坪単価228,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の69,100円/㎡（坪単価228,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2025年

0.0%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2024年

0.0%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2023年

0.0%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2022年

-0.6%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2021年

-0.6%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2020年

0.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2019年

0.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2018年

0.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2017年

0.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2016年

0.3%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2015年

0.4%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2014年

0.0%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2013年

-0.1%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2012年

-1.4%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2011年

-2.5%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2010年

-5.5%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2009年

-2.8%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2008年

0.5%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2007年

-0.9%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2006年

-3.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2005年

-8.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2004年

-10.5%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2003年

-9.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-6.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2001年

-6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2000年

-5.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1999年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

-3.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1997年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1996年

-7.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1995年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

奈良県奈良市中山町４５番８４周辺のエリア概要

最寄り駅は大和西大寺駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは産直市場よってって（スーパーマーケット・約408m）です。バス停は最寄り約107mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など3件（最寄り約107m）
生活施設
1件

産直市場よってって

スーパーマーケット • 408m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
奈良県奈良市敷島町１丁目５４７番１３829m93,600円/㎡309,400円/坪0.4%菖蒲池駅(850m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市秋篠町７７７番２外909m65,100円/㎡215,200円/坪0.0%大和西大寺駅(1,200m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市中山町西４丁目５３５番４１７1.3km86,600円/㎡286,300円/坪0.5%学園前駅(2,700m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市神功５丁目１５番８1.6km93,700円/㎡309,800円/坪1.3%高の原駅(2,100m)住宅地住宅詳細
奈良県奈良市登美ヶ丘６丁目８０５番４３1.6km112,000円/㎡370,200円/坪-学園前駅(2,300m)住宅地住宅詳細

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