奈良県奈良市鳥見町１丁目１１番９の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,400円/㎡
坪単価:
302,100円/坪
変動率:
+1.6%
鳥見町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,400円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
91400円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市鳥見町１丁目１１番９
アクセス
富雄駅から850m
前面道路
6.1m
面積
489㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 91400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富雄 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 6.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市鳥見町１丁目１１番９の地価動向
奈良県奈良市鳥見町１丁目１１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,400円/㎡（坪単価302,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2025年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2024年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2023年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2022年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2021年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2020年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2019年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2018年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2017年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2016年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2015年
¥86,100 /㎡
坪単価: 284,600円/坪
2014年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2013年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2012年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2011年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2010年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2009年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2008年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2007年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
2006年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2005年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2004年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2001年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2000年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1999年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1998年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1997年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
1996年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1995年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
奈良県奈良市鳥見町１丁目１１番９周辺のエリア概要
最寄り駅は富雄駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは西奈良ルーテル保育園（幼稚園・約202m）です。バス停は最寄り約51mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西奈良ルーテル保育園
幼稚園 • 202m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市富雄元町４丁目１９５３番１ | 616m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 1.1% | 富雄駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市帝塚山１丁目１４４０番２７ | 966m | 90,600円/㎡ | 299,500円/坪 | 0.6% | 東生駒駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市三松ヶ丘５００番９０ | 1.0km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 0.9% | 富雄駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市富雄元町１丁目５６１番７２ | 1.2km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 0.8% | 富雄駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市富雄北３丁目２５４２番１１１ | 1.4km | 93,600円/㎡ | 309,400円/坪 | 0.6% | 富雄駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市鳥見町１丁目１１番９の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市鳥見町１丁目１１番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。