奈良県奈良市帝塚山１丁目１４４０番２７の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,600円/㎡
坪単価:
299,500円/坪
変動率:
+0.6%
帝塚山の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,600円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90600円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市帝塚山１丁目１４４０番２７
アクセス
東生駒駅から2,800m
前面道路
62m
面積
255㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東生駒 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県奈良市帝塚山１丁目１４４０番２７の地価動向
奈良県奈良市帝塚山１丁目１４４０番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,600円/㎡（坪単価299,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の88,300円/㎡（坪単価291,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2025年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2024年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2023年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2022年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2021年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2020年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2019年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2018年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2017年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2016年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2015年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2014年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2013年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2012年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2011年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2010年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2009年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2008年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2007年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2006年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
2005年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2004年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2003年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2002年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2001年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2000年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1999年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1998年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1997年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1996年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1995年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
奈良県奈良市帝塚山１丁目１４４０番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は東生駒駅（2,800m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市富雄泉ヶ丘３６００番１６６ | 845m | 65,400円/㎡ | 216,200円/坪 | -0.2% | 富雄駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市鳥見町１丁目１１番９ | 966m | 91,400円/㎡ | 302,100円/坪 | 1.6% | 富雄駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市富雄元町４丁目１９５３番１ | 1.2km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 1.1% | 富雄駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市富雄元町１丁目５６１番７２ | 1.6km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 0.8% | 富雄駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市学園大和町３丁目７４番 | 1.8km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 1.8% | 学園前駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市帝塚山１丁目１４４０番２７の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市帝塚山１丁目１４４０番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。