奈良県奈良市朱雀５丁目３番１２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

117,000円/㎡

坪単価:

386,800円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 奈良-31

地価サマリー

地価公示価格

117000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市朱雀５丁目３番１２

アクセス

高の原駅から900m

前面道路

60m

面積

252㎡

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詳細情報

地価公示価格	117000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-31
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高の原
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市朱雀５丁目３番１２の地価動向

奈良県奈良市朱雀５丁目３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の98,800円/㎡（坪単価326,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2025年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2018年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2017年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2015年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2013年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2012年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2011年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2010年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2008年

6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

4.3%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2006年

-1.1%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2005年

-4.9%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

2004年

-8.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-8.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-10.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2001年

-6.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2000年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-5.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1998年

-3.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1997年

-2.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1996年

-10.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1995年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	近鉄奈良駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市十輪院町１６番	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	近鉄奈良駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.5%	新大宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細