奈良県奈良市右京４丁目１３番２５の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
172,000円/㎡
坪単価:
568,600円/坪
変動率:
+2.4%
右京の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価172,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約1.1倍です。奈良市内81地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
172000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
奈良県奈良市右京４丁目１３番２５
アクセス
高の原駅から550m
前面道路
60m
面積
215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 172000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高の原 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県奈良市右京４丁目１３番２５の地価動向
奈良県奈良市右京４丁目１３番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2025年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2024年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2023年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2022年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2019年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2018年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2015年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2012年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2011年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2010年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2009年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2005年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2001年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1999年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1997年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1996年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1995年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
奈良県奈良市右京４丁目１３番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は高の原駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設2件があります。最寄りはサンタウンプラザ すずらん館（スーパーマーケット・約160m）です。バス停は最寄り約163mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンタウンプラザ すずらん館
スーパーマーケット • 160m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 164m
KINSHO 高の原店
スーパーマーケット • 194m
奈良右京郵便局
郵便局 • 140m
奈良市立北部図書館
図書館 • 255m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市朱雀５丁目３番１２ | 837m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 1.7% | 高の原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市神功５丁目１５番８ | 1.3km | 93,700円/㎡ | 309,800円/坪 | 1.3% | 高の原駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市中山町４５番８４ | 2.2km | 69,100円/㎡ | 228,400円/坪 | 0.0% | 大和西大寺駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市秋篠町７７７番２外 | 2.3km | 65,100円/㎡ | 215,200円/坪 | 0.0% | 大和西大寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市東登美ヶ丘５丁目２０２０番７９ | 2.6km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 学研奈良登美ヶ丘駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市右京４丁目１３番２５の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市右京４丁目１３番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。