奈良県奈良市柳生下町２１３番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県奈良市柳生下町２１３番４の基準地価は13,300円/㎡（坪単価約44,000円/坪）です。前年比は-0.7%です。

奈良県奈良市柳生下町２１３番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄奈良駅で、19,000mです。

奈良県奈良市柳生下町２１３番４の基準地価

奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,300円/㎡

坪単価:

44,000円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 奈良-29

柳生下町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,300円/㎡は、奈良市の平均（約602,554円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内37地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13300円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市柳生下町２１３番４

アクセス

近鉄奈良駅から19,000m

前面道路

55m

面積

236㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	13300円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄奈良
駅からの距離	19,000m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　5.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市柳生下町２１３番４の地価動向

奈良県奈良市柳生下町２１３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,300円/㎡（坪単価44,000円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2024年

-0.7%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2023年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2022年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2021年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2020年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2019年

-0.7%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2018年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2017年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2016年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2015年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2014年

-0.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2013年

-0.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2012年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2011年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2010年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2009年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2008年

-0.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2007年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2006年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2005年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2004年

-3.1%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2003年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2002年

-1.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2001年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2000年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

1999年

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

奈良県奈良市柳生下町２１３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄奈良駅（19,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市月ヶ瀬尾山２８６５番１	8.9km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-0.9%	上野市駅(12,000m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
奈良県奈良市月ヶ瀬石打９０１番２外	10.4km	8,100円/㎡	26,800円/坪	-1.2%	上野市駅(9,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市青山７丁目２８番	10.6km	72,800円/㎡	240,700円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市荻町１２０番１外	10.9km	6,000円/㎡	19,800円/坪	-1.6%	榛原駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町１５１４番３７	12.0km	72,900円/㎡	241,000円/坪	1.0%	近鉄奈良駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細