奈良県奈良市荻町１２０番１外の基準地価

奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,920円/㎡

坪単価:

19,600円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 奈良-24

荻町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,920円/㎡は、奈良市の平均（約179,372円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内46地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5920円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市荻町１２０番１外

アクセス

榛原駅から16,000m

前面道路

10.0m

面積

676㎡

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詳細情報

基準地価	5920円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	榛原
駅からの距離	16,000m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　10.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅等が見られる県道沿いの集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県奈良市荻町１２０番１外の地価動向

奈良県奈良市荻町１２０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,920円/㎡（坪単価19,600円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,920円/㎡（坪単価19,600円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-0.67%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥5,920 /㎡

坪単価: 19,600円/坪

2025年

-1.6%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2024年

-0.8%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2023年

-0.8%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2022年

-3.9%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2016年

0.0%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2015年

0.0%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2014年

-0.8%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2013年

0.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2012年

-1.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2011年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2010年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2009年

-2.9%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2008年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2007年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2006年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2005年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2004年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2003年

-1.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2002年

-5.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2001年

0.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2000年

0.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

1999年

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

奈良県奈良市荻町１２０番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は榛原駅（16,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市都祁吐山町１８６９番２	7.3km	7,500円/㎡	24,800円/坪	-1.3%	榛原駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市月ヶ瀬月瀬８１４番	8.5km	165円/㎡	500円/坪	-1.8%	月ヶ瀬口駅(15,000m)	林地	不明	詳細
奈良県奈良市月ヶ瀬尾山２８６５番１	10.7km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	上野市駅(12,000m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
奈良県奈良市柳生下町２１３番４	10.9km	13,100円/㎡	43,300円/坪	-1.5%	近鉄奈良駅(19,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市紀寺町１０３６番１	12.4km	103,000円/㎡	340,500円/坪	1.0%	近鉄奈良駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細