奈良県奈良市月ヶ瀬尾山２８６５番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県奈良市月ヶ瀬尾山２８６５番１の基準地価は10,600円/㎡（坪単価約35,000円/坪）です。前年比は-0.9%です。

奈良県奈良市月ヶ瀬尾山２８６５番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上野市駅で、12,000mです。

奈良県奈良市月ヶ瀬尾山２８６５番１の基準地価

奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,600円/㎡

坪単価:

35,000円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 奈良-21

月ヶ瀬尾山の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,600円/㎡は、奈良市の平均（約602,554円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内37地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10600円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

奈良県奈良市月ヶ瀬尾山２８６５番１

アクセス

上野市駅から12,000m

前面道路

60m

面積

500㎡

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詳細情報

基準地価	10600円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上野市
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　6.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	公共施設、店舗、住宅等の混在する山間の旧村落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市月ヶ瀬尾山２８６５番１の地価動向

奈良県奈良市月ヶ瀬尾山２８６５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.90%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2024年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2023年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2022年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2021年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2020年

-0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2019年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2018年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2017年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2016年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2015年

-0.9%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2014年

-0.8%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2013年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2012年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2011年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2010年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2009年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2008年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2007年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2006年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2005年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2004年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2003年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2002年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2001年

0.0%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2000年

0.0%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

1999年

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

奈良県奈良市月ヶ瀬尾山２８６５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は上野市駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市月ヶ瀬石打９０１番２外	2.5km	8,100円/㎡	26,800円/坪	-1.2%	上野市駅(9,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市柳生下町２１３番４	8.9km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-0.7%	近鉄奈良駅(19,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市荻町１２０番１外	10.7km	6,000円/㎡	19,800円/坪	-1.6%	榛原駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市都祁吐山町１８６９番２	16.8km	7,600円/㎡	25,100円/坪	-1.3%	榛原駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市青山７丁目２８番	18.4km	72,800円/㎡	240,700円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細