奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1の基準地価
奈良県王寺町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,400円/㎡
坪単価:
93,900円/坪
変動率:
1.0%
藤井の地価は北葛城郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価28,400円/㎡は、北葛城郡の平均(約87,333円/㎡)の約33%の水準で、市平均を下回ります。北葛城郡内6地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
28400円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1
アクセス
三郷駅から900m
前面道路
40m
面積
250㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 28400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 王寺-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三郷 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道背後の農家住宅が多い旧集落地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1の地価動向
奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は28,400円/㎡(坪単価93,900円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2022年(令和4年)の29,300円/㎡(坪単価96,900円)、 最低価格は2025年(令和7年)の28,400円/㎡(坪単価93,900円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は-1.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2024年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2023年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2022年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1周辺のエリア概要
最寄り駅は三郷駅(900m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県北葛城郡王寺町明神2丁目804番82 | 630m | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | -0.5% | 王寺駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387 | 832m | 79,200円/㎡ | 261,800円/坪 | 0.3% | 王寺駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町本町1丁目2141番4外 | 2.1km | 95,800円/㎡ | 316,700円/坪 | 0.0% | 王寺駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町本町2丁目4585番2 | 2.2km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 0.0% | 王寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目6040番 | 2.4km | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 2.6% | 王寺駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1の基準地価 よくある質問
奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。