奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1基準地価

奈良県王寺町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,400円/㎡

坪単価:

93,900円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 王寺-5

藤井の地価は北葛城郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価28,400円/㎡は、北葛城郡の平均(約87,333円/㎡)の約33%の水準で、市平均を下回ります。北葛城郡内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28400円/㎡

前年比:

-1.0%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1

アクセス

三郷駅から900m

前面道路

40m

面積

250㎡

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詳細情報

基準地価28400円/㎡
標準地・基準地コード王寺-5
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域市街化調整区域
建ぺい率70(%)
容積率400(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三郷
駅からの距離900m
前面道路幅員40m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態南東 4.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境国道背後の農家住宅が多い旧集落地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1の地価動向

奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は28,400円/㎡(坪単価93,900円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2022年(令和4年)の29,300円/㎡(坪単価96,900円)、 最低価格は2025年(令和7年)の28,400円/㎡(坪単価93,900円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は-1.03%となっています。

年別価格データ

2025

-1.0%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2024

-1.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2023

-1.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2022

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1周辺のエリア概要

最寄り駅は三郷駅(900m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
奈良県北葛城郡王寺町明神2丁目804番82630m65,800円/㎡217,500円/坪-0.5%王寺駅(2,500m)住宅地住宅詳細
奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387832m79,200円/㎡261,800円/坪0.3%王寺駅(2,000m)住宅地住宅詳細
奈良県北葛城郡王寺町本町1丁目2141番4外2.1km95,800円/㎡316,700円/坪0.0%王寺駅(400m)商業地店舗詳細
奈良県北葛城郡王寺町本町2丁目4585番22.2km59,800円/㎡197,700円/坪0.0%王寺駅(1,000m)住宅地住宅詳細
奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目6040番2.4km195,000円/㎡644,600円/坪2.6%王寺駅(230m)商業地店舗詳細

奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1の基準地価 よくある質問

奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。