奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387の基準地価
奈良県王寺町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
79,400円/㎡
坪単価:
262,500円/坪
変動率:
+0.3%
南元町の地価は北葛城郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価79,400円/㎡は、北葛城郡の平均(約84,957円/㎡)の約93%の水準で、市平均を下回ります。北葛城郡内7地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
79400円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387
アクセス
王寺駅から2,000m
前面道路
6.0m
面積
166㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 79400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 王寺-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 王寺 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の新興住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387の地価動向
奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は79,400円/㎡(坪単価262,500円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の79,400円/㎡(坪単価262,500円)、 最低価格は2024年(令和6年)の79,000円/㎡(坪単価261,200円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+0.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2025年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2024年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2023年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2022年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2021年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2020年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2019年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2018年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387周辺のエリア概要
最寄り駅は王寺駅(2,000m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県北葛城郡王寺町本町5丁目894番25 | 426m | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | -0.3% | 王寺駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町明神2丁目804番82 | 499m | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | -0.3% | 王寺駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1 | 832m | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | -1.1% | 三郷駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町本町1丁目2141番4外 | 1.4km | 96,200円/㎡ | 318,000円/坪 | 0.4% | 王寺駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町本町2丁目4585番2 | 1.4km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 0.3% | 王寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387の基準地価 よくある質問
奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。