奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387基準地価

奈良県王寺町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

79,200円/㎡

坪単価:

261,800円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 王寺-4

南元町の地価は北葛城郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価79,200円/㎡は、北葛城郡の平均(約87,333円/㎡)の約91%の水準で、市平均を下回ります。北葛城郡内6地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

79200円/㎡

前年比:

+0.3%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387

アクセス

王寺駅から2,000m

前面道路

60m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価79200円/㎡
標準地・基準地コード王寺-4
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名王寺
駅からの距離2,000m
前面道路幅員60m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態南 6.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の新興住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387の地価動向

奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は79,200円/㎡(坪単価261,800円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の79,200円/㎡(坪単価261,800円)、 最低価格は2024年(令和6年)の79,000円/㎡(坪単価261,200円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は+0.04%となっています。

年別価格データ

2025

0.3%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2024

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2023

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2022

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2021

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2020

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2019

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2018

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387周辺のエリア概要

最寄り駅は王寺駅(2,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
奈良県北葛城郡王寺町明神2丁目804番82499m65,800円/㎡217,500円/坪-0.5%王寺駅(2,500m)住宅地住宅詳細
奈良県北葛城郡王寺町藤井1丁目253番1832m28,400円/㎡93,900円/坪-1.0%三郷駅(900m)住宅地住宅詳細
奈良県北葛城郡王寺町本町1丁目2141番4外1.4km95,800円/㎡316,700円/坪0.0%王寺駅(400m)商業地店舗詳細
奈良県北葛城郡王寺町本町2丁目4585番21.4km59,800円/㎡197,700円/坪0.0%王寺駅(1,000m)住宅地住宅詳細
奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目6040番1.6km195,000円/㎡644,600円/坪2.6%王寺駅(230m)商業地店舗詳細

奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387の基準地価 よくある質問

奈良県北葛城郡王寺町南元町3丁目2630番387の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。