奈良県北葛城郡王寺町明神２丁目８０４番８２の基準地価

奈良県王寺町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

65,600円/㎡

坪単価:

216,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 王寺-2

明神の地価は北葛城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,600円/㎡は、北葛城郡の平均（約84,957円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。北葛城郡内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65600円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県北葛城郡王寺町明神２丁目８０４番８２

アクセス

王寺駅から2,500m

前面道路

6.0m

面積

259㎡

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詳細情報

基準地価	65600円/㎡
標準地・基準地コード	王寺-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	王寺
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県北葛城郡王寺町明神２丁目８０４番８２の地価動向

奈良県北葛城郡王寺町明神２丁目８０４番８２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,600円/㎡（坪単価216,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の65,600円/㎡（坪単価216,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.56%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2025年

-0.5%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2024年

-0.6%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2023年

-0.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2022年

-0.6%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2021年

-0.6%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2020年

-0.7%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2019年

-0.4%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2018年

-0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2017年

-0.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2015年

-0.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2014年

-0.8%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2013年

-1.3%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2012年

-2.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2011年

-2.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2010年

-3.5%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2009年

-2.6%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2008年

-0.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2007年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2006年

-3.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2005年

-7.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2004年

-10.8%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2003年

-9.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-7.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2001年

-6.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2000年

-5.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1999年

-7.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1998年

-3.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1997年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

奈良県北葛城郡王寺町明神２丁目８０４番８２周辺のエリア概要

最寄り駅は王寺駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県北葛城郡王寺町南元町３丁目２６３０番３８７	499m	79,400円/㎡	262,500円/坪	0.3%	王寺駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡王寺町本町５丁目８９４番２５	596m	66,400円/㎡	219,500円/坪	-0.3%	王寺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡王寺町藤井１丁目２５３番１	630m	28,100円/㎡	92,900円/坪	-1.1%	三郷駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２	1.8km	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.3%	王寺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡王寺町本町１丁目２１４１番４外	1.8km	96,200円/㎡	318,000円/坪	0.4%	王寺駅(400m)	商業地	店舗	詳細