奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２の基準地価
奈良県王寺町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
59,800円/㎡
坪単価:
197,700円/坪
変動率:
0.3%
本町の地価は北葛城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,800円/㎡は、北葛城郡の平均（約87,333円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。北葛城郡内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
59800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２
アクセス
王寺駅から1,000m
前面道路
40m
面積
292㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 59800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 王寺-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 王寺 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２の地価動向
奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,800円/㎡（坪単価197,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の69,200円/㎡（坪単価228,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の59,800円/㎡（坪単価197,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2024年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2023年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2022年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2021年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2020年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2019年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2018年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2017年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2016年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2015年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2014年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2013年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2012年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2011年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2010年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は王寺駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県北葛城郡王寺町本町１丁目２１４１番４外 | 651m | 95,800円/㎡ | 316,700円/坪 | 0.0% | 王寺駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目６０４０番 | 693m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 2.6% | 王寺駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町南元町３丁目２６３０番３８７ | 1.4km | 79,200円/㎡ | 261,800円/坪 | 0.3% | 王寺駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町明神２丁目８０４番８２ | 1.8km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | -0.5% | 王寺駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町藤井１丁目２５３番１ | 2.2km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -1.0% | 三郷駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２の基準地価 よくある質問
奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。