奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２の基準地価

奈良県王寺町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,000円/㎡

坪単価:

198,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 王寺-3

本町の地価は北葛城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,000円/㎡は、北葛城郡の平均（約84,957円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。北葛城郡内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２

アクセス

王寺駅から1,000m

前面道路

4.0m

面積

292㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	60000円/㎡
標準地・基準地コード	王寺-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	王寺
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２の地価動向

奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,000円/㎡（坪単価198,300円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の69,200円/㎡（坪単価228,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の59,800円/㎡（坪単価197,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.35%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2025年

0.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2024年

0.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2023年

-0.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2022年

-0.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2021年

-0.7%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2020年

-0.7%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2019年

-0.7%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2018年

-0.6%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2017年

-0.6%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2016年

-0.6%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2015年

-1.1%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2014年

-1.4%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2013年

-1.8%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2012年

-2.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2011年

-2.9%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2010年

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は王寺駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県北葛城郡王寺町本町１丁目２１４１番４外	651m	96,200円/㎡	318,000円/坪	0.4%	王寺駅(400m)	商業地	店舗	詳細
奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目６０４０番	693m	199,000円/㎡	657,900円/坪	2.1%	王寺駅(230m)	商業地	店舗	詳細
奈良県北葛城郡王寺町本町５丁目８９４番２５	1.2km	66,400円/㎡	219,500円/坪	-0.3%	王寺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡王寺町南元町３丁目２６３０番３８７	1.4km	79,400円/㎡	262,500円/坪	0.3%	王寺駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡王寺町明神２丁目８０４番８２	1.8km	65,600円/㎡	216,900円/坪	-0.3%	王寺駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細