奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目６０４０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目６０４０番の基準地価は195,000円/㎡（坪単価約644,600円/坪）です。前年比は+2.6%です。

奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目６０４０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は王寺駅で、230mです。

奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目６０４０番の基準地価

奈良県王寺町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

195,000円/㎡

坪単価:

644,600円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 王寺5-1

王寺の地価は北葛城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価195,000円/㎡は、北葛城郡の平均（約87,333円/㎡）の約2.2倍です。北葛城郡内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

195000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目６０４０番

アクセス

王寺駅から230m

前面道路

60m

面積

434㎡

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詳細情報

基準地価	195000円/㎡
標準地・基準地コード	王寺5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	王寺
駅からの距離	230m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目６０４０番の地価動向

奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目６０４０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の473,000円/㎡（坪単価1,563,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.21%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2024年

2.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2023年

2.2%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2022年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2021年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2020年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2019年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2018年

1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2017年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2016年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2015年

-1.1%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2014年

-1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2013年

-2.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2012年

-3.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2011年

-4.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2010年

-4.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2009年

-3.7%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2008年

0.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2007年

0.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2006年

-4.8%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2005年

-9.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2004年

-10.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2003年

-12.5%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2002年

-8.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2001年

-9.3%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2000年

-5.6%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

1999年

-8.1%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

1998年

-5.9%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

1997年

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目６０４０番周辺のエリア概要

最寄り駅は王寺駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県北葛城郡王寺町本町１丁目２１４１番４外	242m	95,800円/㎡	316,700円/坪	0.0%	王寺駅(400m)	商業地	店舗	詳細
奈良県北葛城郡王寺町本町２丁目４５８５番２	693m	59,800円/㎡	197,700円/坪	0.0%	王寺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡王寺町南元町３丁目２６３０番３８７	1.6km	79,200円/㎡	261,800円/坪	0.3%	王寺駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡王寺町明神２丁目８０４番８２	2.1km	65,800円/㎡	217,500円/坪	-0.5%	王寺駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡王寺町藤井１丁目２５３番１	2.4km	28,400円/㎡	93,900円/坪	-1.0%	三郷駅(900m)	住宅地	住宅	詳細