王寺（王寺町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の奈良県王寺町王寺の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
195,000円/㎡
坪単価 約644,600円/坪
前年比（町内平均）
+2.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
王寺の地価は王寺町で高い？町名別の平均・順位で比較
王寺町内の町名別順位
1位/ 7町
王寺の平均
195,000円/㎡
坪単価 約644,600円/坪
王寺町の調査地点平均
88,007円/㎡
王寺はその約2.2倍
王寺の地価は、王寺町の調査地点平均の約2.2倍で、町名別の平均価格では王寺町内7町中1位です。王寺町の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
王寺の実勢価格（実際の取引価格）
王寺の中古マンションの実勢は約44.44万円/㎡（2024年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約444,444円/㎡（2024年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
王寺の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,200万円 | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,500万円 | 466,667円/㎡ | 1,542,700円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 3,200万円 | 492,308円/㎡ | 1,627,500円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,200万円 | 457,143円/㎡ | 1,511,200円/坪 | 2008年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 980㎡ | 39,000万円 | 397,959円/㎡ | 1,315,600円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,800万円 | 292,308円/㎡ | 966,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,400万円 | 342,857円/㎡ | 1,133,400円/坪 | 2009年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,800万円 | 292,308円/㎡ | 966,300円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,400万円 | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 2009年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 45㎡ | 2,000万円 | 444,444円/㎡ | 1,469,200円/坪 | 2016年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2023年 11件
2022年 5件
2017年 13件
2015年 6件
2009年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
王寺の調査地点マップ
王寺の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目６０４０番基準地 | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | +2.6% | 商業地 | 王寺（230m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
王寺の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。王寺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。