スマプロ不動産価格相場奈良県吉野郡大淀町大字下渕２４２番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,400円/㎡
坪単価:
126,900円/坪
変動率:
3.3%
標準地番号: 奈良大淀5-1
地価サマリー
地価公示価格
38400円/㎡
前年比:
-3.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
奈良県吉野郡大淀町大字下渕２４２番１
アクセス
下市口駅から200m
前面道路
88m
面積
84㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 38400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良大淀5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下市口 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 88m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 8.8m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県吉野郡大淀町大字下渕２４２番１の地価動向
奈良県吉野郡大淀町大字下渕２４２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,400円/㎡（坪単価126,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-3.35%となっています。
年別価格データ
2026年
-3.3%
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2025年
-3.2%
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2024年
-3.3%
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
-3.6%
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2022年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県吉野郡大淀町大字下渕１６３５番１７１ | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -2.6% | 下市口駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡大淀町大字佐名伝２９５番 | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -3.1% | 大阿太駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡大淀町大字増口５８５番１外 | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -2.9% | 大和上市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡大淀町大字下渕９４３番３ | 24,600円/㎡ | 81,300円/坪 | -2.4% | 下市口駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡大淀町大字土田５０７番３５１ | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | -2.7% | 越部駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |