奈良県吉野郡大淀町大字下渕９４３番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

24,600円/㎡

坪単価:

81,300円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 奈良大淀-1

地価サマリー

地価公示価格

24600円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県吉野郡大淀町大字下渕９４３番３

アクセス

下市口駅から500m

前面道路

43m

面積

173㎡

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詳細情報

地価公示価格	24600円/㎡
標準地・基準地コード	奈良大淀-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下市口
駅からの距離	500m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　4.3m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に公共用建物も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県吉野郡大淀町大字下渕９４３番３の地価動向

奈良県吉野郡大淀町大字下渕９４３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,600円/㎡（坪単価81,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.85%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2025年

-2.3%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2024年

-2.6%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2023年

-2.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2022年

-3.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2021年

-3.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2020年

-3.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2019年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2018年

-2.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2017年

-2.7%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2016年

-2.7%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2015年

-2.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2014年

-2.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2013年

-2.5%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2012年

-3.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2011年

-4.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2010年

-5.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2009年

-2.4%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2008年

-1.4%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2007年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2006年

-6.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2005年

-9.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2004年

-10.9%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2003年

-12.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2000年

-3.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1999年

-3.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

1998年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1997年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1996年

-4.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1995年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県吉野郡大淀町大字下渕１６３５番１７１	22,700円/㎡	75,000円/坪	-2.6%	下市口駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県吉野郡大淀町大字佐名伝２９５番	12,300円/㎡	40,700円/坪	-3.1%	大阿太駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県吉野郡大淀町大字下渕２４２番１	38,400円/㎡	126,900円/坪	-3.3%	下市口駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
奈良県吉野郡大淀町大字増口５８５番１外	16,500円/㎡	54,500円/坪	-2.9%	大和上市駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県吉野郡大淀町大字土田５０７番３５１	21,900円/㎡	72,400円/坪	-2.7%	越部駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細