奈良県吉野郡大淀町大字下渕１６３５番１７１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

23,300円/㎡

坪単価:

77,000円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 奈良大淀-2

地価サマリー

地価公示価格

23300円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県吉野郡大淀町大字下渕１６３５番１７１

アクセス

下市口駅から1,300m

前面道路

44m

面積

146㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	23300円/㎡
標準地・基準地コード	奈良大淀-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下市口
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　4.4m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県吉野郡大淀町大字下渕１６３５番１７１の地価動向

奈良県吉野郡大淀町大字下渕１６３５番１７１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.98%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.5%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2024年

-2.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2023年

-3.1%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2022年

-3.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2021年

-3.3%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2020年

-3.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2019年

-3.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2018年

-2.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2017年

-2.6%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2016年

-2.5%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2015年

-1.9%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2014年

-1.8%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2013年

-2.4%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2012年

-3.5%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2011年

-3.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2010年

-4.5%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2009年

-2.1%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2008年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2007年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

-5.9%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-7.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2004年

-7.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2003年

-4.6%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2002年

-4.2%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2001年

-1.8%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2000年

-2.1%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

1999年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

1998年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1997年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1996年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1995年

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県吉野郡大淀町大字佐名伝２９５番	12,700円/㎡	42,000円/坪	-3.1%	大阿太駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県吉野郡大淀町大字下渕２４２番１	39,700円/㎡	131,200円/坪	-3.2%	下市口駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
奈良県吉野郡大淀町大字増口５８５番１外	17,000円/㎡	56,200円/坪	-2.9%	大和上市駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県吉野郡大淀町大字下渕９４３番３	25,200円/㎡	83,300円/坪	-2.3%	下市口駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県吉野郡大淀町大字越部１３７３番１０	17,600円/㎡	58,200円/坪	-2.8%	越部駅(600m)	住宅地	住宅	詳細