奈良県大和郡山市小泉町７９４番の基準地価

奈良県大和郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,000円/㎡

坪単価:

89,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大和郡山3-1

小泉町の地価は大和郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,000円/㎡は、大和郡山市の平均（約77,715円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。大和郡山市内13地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

宅地見込地

利用状況

畑

所在地

奈良県大和郡山市小泉町７９４番

アクセス

大和小泉駅から330m

前面道路

不明

面積

770㎡

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詳細情報

基準地価	27000円/㎡
標準地・基準地コード	大和郡山3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	畑
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	大和小泉
駅からの距離	330m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	道路
前面道路状態	道路　未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	既成住宅地域に隣接した畑を中心とする地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県大和郡山市小泉町７９４番の地価動向

奈良県大和郡山市小泉町７９４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,000円/㎡（坪単価89,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2025年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2024年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2023年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2022年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2021年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2020年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2019年

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

奈良県大和郡山市小泉町７９４番周辺のエリア概要

最寄り駅は大和小泉駅（330m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県大和郡山市小泉町６４５番１３６	277m	86,000円/㎡	284,300円/坪	0.1%	大和小泉駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市今国府町９７番３外	950m	76,300円/㎡	252,200円/坪	6.0%	大和小泉駅(1,200m)	工業地	工場	詳細
奈良県大和郡山市筒井町２３９番２７	1.8km	80,400円/㎡	265,800円/坪	0.6%	筒井駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市筒井町７２２番４外	1.9km	124,000円/㎡	409,900円/坪	0.0%	筒井駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
奈良県大和郡山市額田部北町７１３番外	2.4km	65,500円/㎡	216,500円/坪	0.0%	平端駅(450m)	住宅地	住宅	詳細