奈良県大和郡山市今国府町９７番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県大和郡山市今国府町９７番３外の基準地価は72,000円/㎡（坪単価約238,000円/坪）です。前年比は+6.2%です。

奈良県大和郡山市今国府町９７番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大和小泉駅で、1,200mです。

奈良県大和郡山市今国府町９７番３外の基準地価

奈良県大和郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 大和郡山9-1

今国府町の地価は大和郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,000円/㎡は、大和郡山市の平均（約70,227円/㎡）とほぼ同水準です。大和郡山市内11地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

奈良県大和郡山市今国府町９７番３外

アクセス

大和小泉駅から1,200m

前面道路

73m

面積

4922㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	72000円/㎡
標準地・基準地コード	大和郡山9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	大和小泉
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	73m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　7.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中、大規模の工場や倉庫が建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県大和郡山市今国府町９７番３外の地価動向

奈良県大和郡山市今国府町９７番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.98%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2024年

5.8%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2023年

5.6%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2022年

5.6%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2021年

5.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2020年

5.8%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2019年

4.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2018年

3.1%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2017年

3.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2016年

3.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2015年

4.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2014年

4.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2013年

-0.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2012年

-3.1%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2011年

-3.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2010年

-4.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2009年

-3.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2007年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2005年

-6.7%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-12.5%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2003年

-11.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

-8.6%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2001年

-10.1%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2000年

-9.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1999年

-9.9%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

奈良県大和郡山市今国府町９７番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は大和小泉駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県大和郡山市小泉町６４５番１３６	812m	85,900円/㎡	284,000円/坪	0.4%	大和小泉駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市小泉町７９４番	950m	27,000円/㎡	89,300円/坪	0.0%	大和小泉駅(330m)	宅地見込地	畑	詳細
奈良県大和郡山市筒井町７２２番４外	1.4km	124,000円/㎡	409,900円/坪	0.0%	筒井駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
奈良県大和郡山市額田部北町７１３番外	1.5km	65,500円/㎡	216,500円/坪	0.0%	平端駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市筒井町２３９番２７	1.6km	79,900円/㎡	264,100円/坪	1.0%	筒井駅(420m)	住宅地	住宅	詳細