奈良県大和郡山市筒井町２３９番２７の基準地価

奈良県大和郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

80,400円/㎡

坪単価:

265,800円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 大和郡山-2

筒井町の地価は大和郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,400円/㎡は、大和郡山市の平均（約77,715円/㎡）とほぼ同水準です。大和郡山市内13地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80400円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県大和郡山市筒井町２３９番２７

アクセス

筒井駅から420m

前面道路

4.0m

面積

192㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	80400円/㎡
標準地・基準地コード	大和郡山-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	筒井
駅からの距離	420m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県大和郡山市筒井町２３９番２７の地価動向

奈良県大和郡山市筒井町２３９番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,400円/㎡（坪単価265,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の77,900円/㎡（坪単価257,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2025年

1.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2024年

1.0%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2023年

0.5%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2022年

0.0%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2021年

0.0%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2020年

0.0%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2019年

0.0%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2018年

0.0%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2017年

-0.3%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2016年

-0.3%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2015年

-0.3%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2014年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2013年

-0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2012年

-2.5%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2011年

-3.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2010年

-3.3%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2009年

-4.0%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2008年

0.8%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2007年

1.2%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2006年

-0.4%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2005年

-2.6%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2004年

-6.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2003年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2002年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-5.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2000年

-5.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1999年

-6.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1998年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1997年

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

奈良県大和郡山市筒井町２３９番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は筒井駅（420m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県大和郡山市筒井町７２２番４外	422m	124,000円/㎡	409,900円/坪	0.0%	筒井駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
奈良県大和郡山市今国府町９７番３外	1.6km	76,300円/㎡	252,200円/坪	6.0%	大和小泉駅(1,200m)	工業地	工場	詳細
奈良県大和郡山市小泉町７９４番	1.8km	27,000円/㎡	89,300円/坪	0.0%	大和小泉駅(330m)	宅地見込地	畑	詳細
奈良県大和郡山市額田部北町７１３番外	1.8km	65,500円/㎡	216,500円/坪	0.0%	平端駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市小泉町６４５番１３６	1.9km	86,000円/㎡	284,300円/坪	0.1%	大和小泉駅(530m)	住宅地	住宅	詳細