奈良県大和郡山市北郡山町５２８番４０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

73,800円/㎡

坪単価:

244,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大和郡山-9

地価サマリー

地価公示価格

73800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県大和郡山市北郡山町５２８番４０

アクセス

九条駅から900m

前面道路

70m

面積

164㎡

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詳細情報

地価公示価格	73800円/㎡
標準地・基準地コード	大和郡山-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	九条
駅からの距離	900m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県大和郡山市北郡山町５２８番４０の地価動向

奈良県大和郡山市北郡山町５２８番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,800円/㎡（坪単価244,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の73,800円/㎡（坪単価244,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2024年

0.0%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2023年

-0.5%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2022年

-0.3%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2021年

-0.3%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2020年

-0.3%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2019年

-0.3%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2018年

-0.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2017年

-0.1%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2016年

-0.1%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2015年

-0.1%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2014年

-0.8%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2013年

-1.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2012年

-2.2%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2011年

-2.7%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2010年

-4.9%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2009年

-1.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2008年

0.9%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2007年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2006年

-3.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2005年

-2.7%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2004年

-7.3%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2003年

-15.1%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2001年

-5.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1999年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1997年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1996年

-4.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1995年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県大和郡山市下三橋町５０８番１３	74,700円/㎡	246,900円/坪	0.0%	郡山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市高田町４３番５２	95,400円/㎡	315,400円/坪	0.7%	郡山駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市九条町９７０番２５	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.0%	九条駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市北郡山町１６０番２５	77,000円/㎡	254,500円/坪	0.8%	九条駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市城南町２５６番１４	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	近鉄郡山駅(350m)	住宅地	住宅	詳細