新潟県阿賀野市島田字川添２５２番外の基準地価
新潟県阿賀野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,050円/㎡
坪単価:
13,400円/坪
変動率:
1.2%
島田字川添の地価は阿賀野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,050円/㎡は、阿賀野市の平均（約653,712円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。阿賀野市内12地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4050円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県阿賀野市島田字川添２５２番外
アクセス
神山駅から1,200m
前面道路
50m
面積
1260㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4050円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿賀野-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神山 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県阿賀野市島田字川添２５２番外の地価動向
新潟県阿賀野市島田字川添２５２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,050円/㎡（坪単価13,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の4,150円/㎡（坪単価13,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,050円/㎡（坪単価13,400円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,050 /㎡
坪単価: 13,400円/坪
2024年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2023年
¥4,150 /㎡
坪単価: 13,700円/坪
新潟県阿賀野市島田字川添２５２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は神山駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県阿賀野市山崎字堅田５５番 | 2.6km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -1.0% | 神山駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市外城町３５４番１ | 3.2km | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | -0.8% | 水原駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市下条町１５６８番６ | 4.0km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -0.7% | 水原駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市緑町１３６７番１外 | 4.4km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -1.1% | 水原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市大室字山道１７８６番１ | 5.5km | 3,480円/㎡ | 11,500円/坪 | -0.6% | 水原駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県阿賀野市島田字川添２５２番外の基準地価 よくある質問
新潟県阿賀野市島田字川添２５２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。