新潟県阿賀野市外城町３５４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県阿賀野市外城町３５４番１の基準地価は23,900円/㎡（坪単価約79,000円/坪）です。前年比は-0.8%です。

新潟県阿賀野市外城町３５４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水原駅で、1,500mです。

新潟県阿賀野市外城町３５４番１の基準地価

新潟県阿賀野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,900円/㎡

坪単価:

79,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 阿賀野-9

外城町の地価は阿賀野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,900円/㎡は、阿賀野市の平均（約653,712円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。阿賀野市内12地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23900円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県阿賀野市外城町３５４番１

アクセス

水原駅から1,500m

前面道路

55m

面積

337㎡

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詳細情報

基準地価	23900円/㎡
標準地・基準地コード	阿賀野-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水原
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く、事業所や空地もある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県阿賀野市外城町３５４番１の地価動向

新潟県阿賀野市外城町３５４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,900円/㎡（坪単価79,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の49,100円/㎡（坪単価162,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,900円/㎡（坪単価79,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.03%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2024年

-0.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2023年

-2.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2021年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2020年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2019年

-1.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2018年

-1.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2017年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2016年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2015年

-1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2014年

-1.5%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2013年

-1.8%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2012年

-1.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2011年

-1.7%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2010年

-1.4%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2009年

-1.4%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2008年

-1.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2007年

-1.6%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2006年

-2.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2005年

-6.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2004年

-15.1%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2003年

-7.3%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2002年

-6.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2001年

-6.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2000年

-2.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1999年

0.0%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

1998年

0.4%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

1997年

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

新潟県阿賀野市外城町３５４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は水原駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県阿賀野市下条町１５６８番６	1.0km	27,900円/㎡	92,200円/坪	-0.7%	水原駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県阿賀野市緑町１３６７番１外	1.3km	26,000円/㎡	86,000円/坪	-1.1%	水原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県阿賀野市山崎字堅田５５番	3.2km	9,500円/㎡	31,400円/坪	-1.0%	神山駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県阿賀野市島田字川添２５２番外	3.2km	4,050円/㎡	13,400円/坪	-1.2%	神山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県阿賀野市大室字山道１７８６番１	3.5km	3,480円/㎡	11,500円/坪	-0.6%	水原駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細