新潟県阿賀野市大室字山道１７８６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県阿賀野市大室字山道１７８６番１の基準地価は3,480円/㎡（坪単価約11,500円/坪）です。前年比は-0.6%です。

新潟県阿賀野市大室字山道１７８６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水原駅で、5,000mです。

新潟県阿賀野市大室字山道１７８６番１の基準地価

新潟県阿賀野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,480円/㎡

坪単価:

11,500円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 阿賀野-5

大室字山道の地価は阿賀野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,480円/㎡は、阿賀野市の平均（約653,712円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。阿賀野市内12地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3480円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県阿賀野市大室字山道１７８６番１

アクセス

水原駅から5,000m

前面道路

100m

面積

561㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	3480円/㎡
標準地・基準地コード	阿賀野-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水原
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北西　10.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い県道沿いの農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県阿賀野市大室字山道１７８６番１の地価動向

新潟県阿賀野市大室字山道１７８６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,480円/㎡（坪単価11,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の6,500円/㎡（坪単価21,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,480円/㎡（坪単価11,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.13%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥3,480 /㎡

坪単価: 11,500円/坪

2024年

-0.8%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2023年

-1.9%

¥3,530 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2021年

-1.4%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2020年

-1.4%

¥3,650 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2019年

-1.3%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2018年

-1.3%

¥3,750 /㎡

坪単価: 12,400円/坪

2017年

-1.3%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2016年

-1.3%

¥3,850 /㎡

坪単価: 12,700円/坪

2015年

-1.3%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2014年

-1.3%

¥3,950 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2013年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2012年

-2.4%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2011年

-4.5%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2010年

-4.3%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2009年

-4.2%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2008年

-4.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2007年

-2.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2006年

-3.8%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2005年

-10.2%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2004年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2003年

-3.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2002年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2001年

0.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2000年

0.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

1999年

0.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

1998年

1.6%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

1997年

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

新潟県阿賀野市大室字山道１７８６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は水原駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県阿賀野市山崎字堅田５５番	3.4km	9,500円/㎡	31,400円/坪	-1.0%	神山駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県阿賀野市外城町３５４番１	3.5km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-0.8%	水原駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県阿賀野市緑町１３６７番１外	3.8km	26,000円/㎡	86,000円/坪	-1.1%	水原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県阿賀野市下条町１５６８番６	4.0km	27,900円/㎡	92,200円/坪	-0.7%	水原駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県阿賀野市保田字千苅９０１番３	4.0km	18,000円/㎡	59,500円/坪	-0.6%	水原駅(7,200m)	住宅地	住宅	詳細