新潟県阿賀野市下条町１５６８番６の基準地価
新潟県阿賀野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,900円/㎡
坪単価:
92,200円/坪
変動率:
0.7%
下条町の地価は阿賀野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,900円/㎡は、阿賀野市の平均（約653,712円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。阿賀野市内12地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27900円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県阿賀野市下条町１５６８番６
アクセス
水原駅から300m
前面道路
70m
面積
297㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 27900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿賀野5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水原 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 駅前通沿いの併用住宅が多い近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県阿賀野市下条町１５６８番６の地価動向
新潟県阿賀野市下条町１５６８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,900円/㎡（坪単価92,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の27,900円/㎡（坪単価92,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2024年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2023年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2021年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2020年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2019年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2018年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2017年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2016年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2015年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2014年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2013年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2012年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2011年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2010年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2009年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2008年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2007年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2006年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2005年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2004年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2003年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
新潟県阿賀野市下条町１５６８番６周辺のエリア概要
最寄り駅は水原駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県阿賀野市緑町１３６７番１外 | 485m | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -1.1% | 水原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市外城町３５４番１ | 1.0km | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | -0.8% | 水原駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市前山字居浦５８６番 | 2.9km | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | -0.9% | 京ヶ瀬駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市姥ヶ橋字土居下６８１番１ | 3.3km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | 0.0% | 京ヶ瀬駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市島田字川添２５２番外 | 4.0km | 4,050円/㎡ | 13,400円/坪 | -1.2% | 神山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県阿賀野市下条町１５６８番６の基準地価 よくある質問
新潟県阿賀野市下条町１５６８番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。