新潟県阿賀野市姥ヶ橋字土居下６８１番１の基準地価
新潟県阿賀野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,900円/㎡
坪単価:
46,000円/坪
変動率:
0.3%
姥ヶ橋字土居下の地価は阿賀野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,900円/㎡は、阿賀野市の平均（約653,712円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。阿賀野市内12地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県阿賀野市姥ヶ橋字土居下６８１番１
アクセス
京ヶ瀬駅から3,500m
前面道路
60m
面積
1284㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 13900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿賀野-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京ヶ瀬 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗、学校等が介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県阿賀野市姥ヶ橋字土居下６８１番１の地価動向
新潟県阿賀野市姥ヶ橋字土居下６８１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,900円/㎡（坪単価46,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2024年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2023年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2021年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2020年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2019年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2018年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2017年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2016年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2015年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2014年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2013年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2012年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2011年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2010年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2009年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2008年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2007年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2006年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2005年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2004年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2003年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
新潟県阿賀野市姥ヶ橋字土居下６８１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は京ヶ瀬駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県阿賀野市前山字居浦５８６番 | 1.9km | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | -0.9% | 京ヶ瀬駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市下条町１５６８番６ | 3.3km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -0.7% | 水原駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市緑町１３６７番１外 | 3.3km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -1.1% | 水原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市外城町３５４番１ | 4.3km | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | -0.8% | 水原駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市分田字村下１３１５番４ | 4.9km | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | -1.4% | 京ヶ瀬駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県阿賀野市姥ヶ橋字土居下６８１番１の基準地価 よくある質問
新潟県阿賀野市姥ヶ橋字土居下６８１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。