新潟県阿賀野市分田字村下１３１５番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県阿賀野市分田字村下１３１５番４の基準地価は6,900円/㎡（坪単価約22,800円/坪）です。前年比は-1.4%です。

新潟県阿賀野市分田字村下１３１５番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京ヶ瀬駅で、4,100mです。

新潟県阿賀野市分田字村下１３１５番４の基準地価

新潟県阿賀野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,900円/㎡

坪単価:

22,800円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 阿賀野-7

分田字村下の地価は阿賀野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,900円/㎡は、阿賀野市の平均（約653,712円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。阿賀野市内12地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6900円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県阿賀野市分田字村下１３１５番４

アクセス

京ヶ瀬駅から4,100m

前面道路

75m

面積

456㎡

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詳細情報

基準地価	6900円/㎡
標準地・基準地コード	阿賀野-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京ヶ瀬
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　7.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	事業所等も見られる県道沿いの農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県阿賀野市分田字村下１３１５番４の地価動向

新潟県阿賀野市分田字村下１３１５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,900円/㎡（坪単価22,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,900円/㎡（坪単価22,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.47%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2024年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2023年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2021年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2020年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2019年

-1.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2018年

-1.3%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2017年

-1.3%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2016年

-2.5%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2015年

-2.4%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2014年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2013年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2012年

-2.3%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2011年

-3.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2010年

-4.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2009年

-5.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2008年

-5.7%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2007年

-3.6%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2006年

-6.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2005年

-8.6%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2004年

-3.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2003年

-3.6%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2002年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2001年

0.0%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2000年

0.0%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

1999年

0.0%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

1998年

0.0%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

1997年

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

新潟県阿賀野市分田字村下１３１５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は京ヶ瀬駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県阿賀野市小浮字土居内１１６３番	2.1km	5,100円/㎡	16,900円/坪	-1.9%	水原駅(7,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県阿賀野市前山字居浦５８６番	3.0km	5,800円/㎡	19,200円/坪	-0.9%	京ヶ瀬駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県阿賀野市保田字千苅９０１番３	3.4km	18,000円/㎡	59,500円/坪	-0.6%	水原駅(7,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県阿賀野市緑町１３６７番１外	4.0km	26,000円/㎡	86,000円/坪	-1.1%	水原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県阿賀野市下条町１５６８番６	4.5km	27,900円/㎡	92,200円/坪	-0.7%	水原駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細