新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９の基準地価
新潟県五泉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,700円/㎡
坪単価:
51,900円/坪
変動率:
2.5%
村松字四ツ屋丁乙の地価は五泉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,700円/㎡は、五泉市の平均（約21,367円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。五泉市内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15700円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９
アクセス
五泉駅から5,000m
前面道路
40m
面積
283㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 五泉-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五泉 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９の地価動向
新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,700円/㎡（坪単価51,900円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-1.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2024年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2023年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2021年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2020年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2019年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は五泉駅（5,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県五泉市村松字根木町乙６２１番１ | 661m | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | -2.2% | 五泉駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県五泉市本田屋字本田屋８９５番１ | 738m | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.2% | 五泉駅(4,100m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 新潟県五泉市村松字愛宕原甲２４７０番１ | 771m | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -2.2% | 五泉駅(5,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県五泉市緑町１０８８番５ | 4.3km | 24,600円/㎡ | 81,300円/坪 | 0.0% | 五泉駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外 | 4.6km | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | 0.0% | 五泉駅(200m) | 商業地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９の基準地価 よくある質問
新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。