新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９の基準地価

新潟県五泉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,300円/㎡

坪単価:

50,600円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 五泉-5

村松字四ツ屋丁乙の地価は五泉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,300円/㎡は、五泉市の平均（約21,189円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。五泉市内9地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15300円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９

アクセス

五泉駅から5,000m

前面道路

4.0m

面積

283㎡

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詳細情報

基準地価	15300円/㎡
標準地・基準地コード	五泉-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五泉
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９の地価動向

新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-1.98%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2025年

-2.5%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2024年

-2.4%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2023年

-3.5%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2021年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2020年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2019年

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は五泉駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県五泉市村松字根木町乙６２１番１	661m	17,800円/㎡	58,800円/坪	-2.2%	五泉駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県五泉市本田屋字本田屋８９５番１	766m	16,000円/㎡	52,900円/坪	-1.2%	五泉駅(4,100m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
新潟県五泉市村松字愛宕原甲２４７０番１	771m	17,000円/㎡	56,200円/坪	-2.3%	五泉駅(5,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県五泉市緑町１０８８番５	4.3km	24,600円/㎡	81,300円/坪	0.0%	五泉駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外	4.6km	30,100円/㎡	99,500円/坪	0.0%	五泉駅(200m)	商業地	住宅	詳細